靈骨塔詐騙層出不窮，畢竟靈骨塔是人將來長眠的場所，每個人一定都得經歷這件事，然而詐騙集團正是利用這點以及人性弱點去詐財，運用話術告訴民眾投資靈骨塔可以獲得高利，導致無數民眾受騙上當，究竟有哪些常見的詐騙手法？提供給詐騙集團的帳戶若變成警示帳戶，該怎麼解凍？要如何避免被詐騙？
中山分局長安東路派出所日前接獲轄內金融機構的報案，表示有民眾疑似遭到詐騙而要匯款199萬元，警方到場後欲了解情況，該民眾一開始稱是要匯「裝潢費」，警方進一步詢問後，該民眾才坦承是要投資靈骨塔，最後在該民眾的親人與警方合力勸說下，才讓該民眾打消匯款念頭，所以就讓律師告訴你靈骨塔詐騙的相關法律問題與程序。
一、買塔位到底買到什麼？
目前市面上有很多種靈骨塔位契約，有些只交易塔位使用權，有些則包括靈骨塔座落土地之應有部分或是靈骨塔建物的應有部分，但共同交易標的都是「塔位使用權」，而這樣的契約究竟是買賣還是租賃，相關條文似乎都沒有明確規定，所以就造成市面上很多靈骨塔契約都是寫「買賣契約」，有些甚至使用了「永久使用權」一詞，實務見解（最高法院102年度台上字第425號民事判決參照）曾經表示這種永久使用權的買賣契約，只是使用權移轉之債權債務關係，所取得者為使用權，並非所有權，嗣後轉讓該塔位使用權獲取之利益，核屬所得稅法第14條第1項第7類規定之財產交易所得，應依法課徵所得稅。又使用權可以分為「永久使用權」與「固定年限使用權」，如交易的是「固定年限使用權」，一旦使用期間屆滿，遺族就必須領回骨灰，若遺族未領回或是無遺族，很有可能淪落被拋灑的命運。
二、塔位詐騙的常見手法與步驟？
（一）告訴民眾有買家要買其持有的塔位
很多詐騙集團會先以投資為由或各種不當手法，向民眾推銷靈骨塔買賣，聲稱幾年後即可獲利數倍，導致許多民眾持有複數以上的塔位，然後過一段時間後，再告訴這些民眾說有買家要買他們持有的塔位，讓民眾誤信靈骨塔位是一個可以賺錢的投資標的。
（二）強迫推銷加購商品
接著，詐騙集團就會開始跟民眾說要幫忙把塔位出售給買家，但如果搭配一些套裝組合，比如說在上面加刻經文會賣一個比較好的價錢，利用民眾想要脫手變現的心理需求，讓民眾誤以為只要再花一點錢就可以獲利更多。
（三）以稅金名義要求民眾支付費用
另一種常見的詐騙手法就是宣稱買賣塔位會有高額稅金，要求民眾一起負擔，或是以各種節稅的名義向民眾收取手續費，騙他們再另外支出一筆費用。
（四）最後以各種藉口說買家不買了
詐騙集團在上述過程又再次削了民眾一筆後，這時候就會向民眾宣稱買家因為資金無法周轉、投資失利跑路、聯絡不到等理由無法購買，交易便終止，這時候民眾已經投入不少積蓄卻血本無歸，也留下許多難以脫手的塔位。
三、帳戶被警示，四大生活不便？
（一）警示帳戶2-3年
自被通報為警示帳戶後，聯徵中心會揭露警示訊息2年，經原通報機關延長者則為3年，揭露期限從每次通報日起算。
（二）無法正常開戶
一般來說，不論是被列為警示帳戶或衍生管制帳戶，被凍結任一帳戶就不能新設其他帳戶，若該帳戶是當事人的薪轉帳戶，將形同被斷絕收入，為了保障當事人的權益，依《存款帳戶及其疑似不法或顯屬異常交易管理辦法》第13條第2項第5款第1目規定，可以準備在職證明或任職公司之證明文件到銀行申辦薪轉帳戶。
（三）其他衍生帳戶只能臨櫃存提款
民眾所擁有的金融帳戶若被列為警示帳戶，其他開立的存款帳戶，包括在警示帳戶的銀行開立的其他帳戶，或是其他銀行開立的存款帳戶，都會被列為「衍生管制帳戶」，在解除前，提款卡、語音轉帳、網路轉帳或其他電子支付功能都無法使用，會進該帳戶的款項也會被退回，該帳戶的功能僅剩臨櫃存提款而已。
（四）信用紀錄不良
如果警示帳戶涉及的事件最後被判為無罪（例如：不起訴處分、一般商業買賣糾紛、存款帳戶遭盜用等情形），從解除警示的那一刻起，聯徵中心就不會再揭露；但如果是有罪的案件（例如：繳納罰金、判刑執行完畢、緩起訴等情況），則會從解除警示那天起揭露1年的時間，但最長不超過通報日起2年，就會導致當事人的信用紀錄不良。
四.帳戶被警示，該如何解凍？
（喔）取得正式處分或判決
當事人須先取得正式處分或判決書，證明自己符合解除警示帳戶的條件之一，包括警示帳戶涉及的事件獲得不起訴處分、緩起訴處分、無罪判決、繳納完罰金、案件被證實是一般商業買賣糾紛、被證實是帳戶遭盜用、被誤設為警示帳戶等。
（二）前往警察局提出解除警示申請
取得上述的正式處分或判決後，當事人可以攜帶身分證、判決書以及所填寫的填寫解除警示帳戶申請書，前往警察局偵查隊去提出解除警示的申請。
（三）向銀行確認警示帳戶已被解除
警察局確認無誤後，會通報銀行解除警示帳戶之註記，這時候當事人應該打電話到銀行確認警示帳戶已被解除，以保障自己的權利，否則在未被解除的情況下，相關交易功能都會被暫停，對生活造成嚴重的不便。
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